banner26

banner32

Sakarya konut fiyatlarının en fazla arttığ 5'inci il

EKONOMİ 13.12.2020, 11:24
25
Sakarya konut fiyatlarının en fazla arttığ 5'inci il

Hürriyet Emlak'ın açıkladığı Kasım 2020 Emlak Endeksi’ne göre,  bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (%59,14), Adıyaman (%49,33), Antalya (%48,57) Eskişehir (%43,70) ve Sakarya (%43,07) geldi.

Türkiye’de emlak sektörünün dijital dönüşümüne liderlik eden, en büyük emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Kasım 2020 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Emlak sektörünün geçtiğimiz bir yılda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; bir yıllık sürede satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Gaziantep (%59,14), Adıyaman (%49,33), Antalya (%48,57) Eskişehir (%43,70) ve Sakarya (%43,07) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 il

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gaziantep

1.778 TL

2.830 TL

%59,14

2.

Adıyaman

1.535 TL

2.315 TL

%49,33

3.

Antalya

2.732 TL

4.059 TL

%48,57

4.

Eskişehir

1.862 TL

2.676 TL

%43,70

5.

Sakarya

1.660 TL

2.375 TL

%43,07

Metrekare fiyatlarıyla dikkat çeken illerde ilk sırayı 6.357 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.379 TL ile İstanbul, 4.141 TL ile İzmir ve 4.059 TL ile Antalya izledi.

5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il %48,57 ile Antalya oldu. Antalya’yı, Ankara (%36,13), İstanbul (%30,93), İzmir (%28,64) ve Bursa (%14,34) izledi.

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Antalya

2.732 TL

4.059 TL

%48,57

2.

Ankara

1.907 TL

2.596 TL

%36,13

3.

İstanbul

4.108 TL

5.379 TL

%30,93

4.

İzmir

3.219 TL

4.141 TL

%28,64

5.

Bursa

2.217 TL

2.535 TL

%14,34

Yükselişe geçen ilçeler

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına en çok kazandıran ilçelerin başında; İstanbul Sarıyer (%113,99), İstanbul Beykoz (%101,05), İstanbul Avcılar (%97,39), Ankara Gölbaşı (%96,48) ve İzmir Foça (%96,09) geldi.

Türkiye genelinde satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

İstanbul - Sarıyer

9.681 TL

20.716 TL

%113,99

2.

İstanbul - Beykoz

5.720 TL

11.500 TL

%101,05

3.

İstanbul - Avcılar

2.056 TL

4.058 TL

%97,39

4.

Ankara - Gölbaşı

2.363 TL

4.643 TL

%96,48

5.

İzmir – Foça

4.106 TL

8.051 TL

%96,09

Sarıyer ve Avcılar’da fiyatlar ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Kasım 2020 Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan %113,99’luk yükselişle dikkat çeken Sarıyer’i, Beykoz (%101,05), Avcılar (%97,39), Üsküdar (%80,43) ve Başakşehir (%71,71) izledi.

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Sarıyer

9.681 TL

20.716 TL

%113,99

2.

Beykoz

5.720 TL

11.500 TL

%101,05

3.

Avcılar

2.056 TL

4.058 TL

%97,39

4.

Üsküdar

4.278 TL

7.719 TL

%80,43

5.

Başakşehir

3.649 TL

6.266 TL

%71,71

Gölbaşı’nda konut fiyatları artmaya devam ediyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırırken Ankara’nın ilçelerinde de bu süreçte fiyatlar yükselmeye devam etti. Gölbaşı %96,48 ile liste başında yer alırken Gölbaşı’nı, Çankaya (%66,30), Pursaklar (%43,09), Sincan (%36,42) ve Etimesgut (%34,82) takip etti.

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Gölbaşı

2.363 TL

4.643 TL

%96,48

2.

Çankaya

2.505 TL

4.166 TL

%66,30

3.

Pursaklar

1.622 TL

2.321 TL

%43,09

4.

Sincan

1.337 TL

1.824 TL

%36,42

5.

Etimesgut

2.013 TL

2.714 TL

%34,82

Foça, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz dönemde de korumaya devam etti. Foça’da yer alan konutlar bir yıllık süreçte %96,09 oranında artış gösterirken, Foça’yı, Çeşme (%56,55), Narlıdere (%52,01), Çiğli (%51,47) ve Menderes (%45,51) izledi.

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Foça

4.106 TL

8.051 TL

%96,09

2.

Çeşme

7.898 TL

12.365 TL

%56,55

3.

Narlıdere

4.934 TL

7.500 TL

%52,01

4.

Çiğli

2.710 TL

4.105 TL

%51,47

5.

Menderes

3.757 TL

5.467 TL

%45,51

Mudanya yükselişini sürdürüyor

Bursa’nın Mudanya ilçesinde son 1 yılda satılık konutlarda %31,22 büyüme gerçekleşirken, Mudanya’yı, Nilüfer (%29,99), Osmangazi (%22,20) ve Yıldırım (%19,59) takip etti.

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Mudanya

2.399 TL

3.148 TL

%31,22

2.

Nilüfer

2.367 TL

3.077 TL

%29,99

3.

Osmangazi

2.216 TL

2.708 TL

%22,20

4.

Yıldırım

1.858 TL

2.222 TL

%19,59

Alanya’da satılık konuta olan yatırım artıyor

Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi verilerine göre Türkiye’nin son 1 yılda satılık konut fiyatlarında en çok artışın olduğu üçüncü il olan Antalya’da ilçe bazında da yükseliş sürüyor. Antalya satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan %85,32’lik yükselişle dikkat çeken Alanya’yı, Konyaaltı (%67,54), Kepez (%55,07) ve Muratpaşa (%51,82) izledi.

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

Kasım 2019

Ort. m2 Fiyat

Kasım 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Alanya

2.923 TL

5.417 TL

%85,32

2.

Konyaaltı

3.605 TL

6.040 TL

%67,54

3.

Kepez

1.783 TL

2.765 TL

%55,07

4.

Muratpaşa

2.740 TL

4.160 TL

%51,82

“İstanbul ve Ankara’da ilan sayıları düşerken, Muğla, Aydın ve Balıkesir’de artış gösteriyor”

Hürriyet Emlak Pazarlama Direktörü Yusuf Mert Yılmaz, Türkiye genelinde son 1 yıldaki değişimi şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Kasım 2020 Emlak Endeksi, Türkiye genelindeki satılık konutlarla ilgili çok çarpıcı bir tabloyu ortaya koyuyor. Gaziantep’in son birkaç aydır Türkiye’nin satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği il olarak önde geldiğini görüyoruz. Beraberinde Antalya ve Eskişehir de listedeki yerini koruyor. Satılık konut fiyatlarının artışıyla birlikte ilan sayılarında da önemli değişiklikler gözlemliyoruz. Örneğin Ankara’da son 1 yıl içerisinde girilen ilan sayılarında %41’lik bir düşüş var. Özellikle Çankaya ilçesinde %47, Etimesgut ilçesinde %50’lik bir gerileme söz konusu. Burada bu ilçelerin son 1 yıl içerisinde satılık konut fiyatlarını %30’dan daha fazla artırmalarının etkili olduğunu düşünüyorum. Aynı şekilde İstanbul genelinde de %28’lik bir gerileme görüyoruz. Satılık konut fiyatlarındaki artışın en yüksek gözüktüğü ilçelerden Avcılar’da son 1 yılda ilan sayılarında %48, Başakşehir’de %47 oranında gerileme var. Şaşırtıcı bir tespit de Beykoz’da. Satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği ilk 5 ilçe arasında yer alan Beykoz’da son 1 yılda girilen ilan sayıları %64 artış göstermiş. İstanbul ve Ankara’daki ilan sayılarının düşüş göstermesini, pandemi süreciyle pek çok kişinin daha çok güneye yönelmesine de yorumlayabiliriz. Örneğin Muğla’da girilen ilan sayıları son 1 yıl içerisinde %107 oranında artış gösteriyor. Yüzde 154 ile Bodrum başı çekerken sonrasında %96 ile Dalaman ve %61 ile Marmaris geliyor. Önemli oranda artış gösteren bir diğer ilimiz de Aydın. Son 1 yıldaki ilan sayıları %70 oranında artan Aydın’da %113 ile Kuşadası ve %55 ile Didim en çok rağbet gören ilçelerin başında geliyor. Büyük şehirlerden çok uzaklaşmak istemeyenlerin tercih ettiğini düşündüğümüz Balıkesir’de ise son bir yılda ilan sayılarında %52’lik bir artış var. En çok artış %158 ile Ayvalık’ta görülürken onu %61 ile Edremit takip ediyor.”

Yorumlar (0)
-4°
parçalı bulutlu
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Beşiktaş 18 38
2. Fenerbahçe 17 35
3. Gaziantep FK 18 34
4. Galatasaray 18 33
5. Hatayspor 18 31
6. Alanyaspor 18 30
7. Karagümrük 18 27
8. Trabzonspor 18 27
9. Antalyaspor 19 25
10. Malatyaspor 18 24
11. Sivasspor 18 23
12. Başakşehir 18 23
13. Konyaspor 18 22
14. Göztepe 18 22
15. Kasımpaşa 17 22
16. Rizespor 18 21
17. Gençlerbirliği 18 19
18. Kayserispor 18 16
19. Ankaragücü 17 15
20. Denizlispor 18 14
21. Erzurumspor 18 13
Takımlar O P
1. Giresunspor 17 35
2. İstanbulspor 17 34
3. Samsunspor 17 33
4. Altay 17 32
5. Adana Demirspor 17 31
6. Tuzlaspor 17 30
7. Ankara Keçiörengücü 17 28
8. Altınordu 17 28
9. Bursaspor 17 27
10. Bandırmaspor 17 24
11. Adanaspor 17 21
12. Ümraniye 17 20
13. Boluspor 17 19
14. Menemen Belediyespor 17 16
15. Balıkesirspor 17 16
16. Akhisar Bld.Spor 17 13
17. Ankaraspor 17 9
18. Eskişehirspor 17 3
Takımlar O P
1. M. United 18 37
2. Man City 17 35
3. Leicester City 18 35
4. Liverpool 18 34
5. Tottenham 18 33
6. Everton 17 32
7. Chelsea 18 29
8. Southampton 18 29
9. West Ham 18 29
10. Aston Villa 15 26
11. Arsenal 18 24
12. Leeds United 18 23
13. Crystal Palace 19 23
14. Wolverhampton 19 22
15. Newcastle 17 19
16. Brighton 19 17
17. Burnley 17 16
18. Fulham 17 12
19. West Bromwich 18 11
20. Sheffield United 19 5
Takımlar O P
1. Atletico Madrid 16 41
2. Real Madrid 18 37
3. Barcelona 18 34
4. Villarreal 18 32
5. Real Sociedad 19 30
6. Sevilla 17 30
7. Granada 18 27
8. Celta de Vigo 18 23
9. Cádiz 18 23
10. Real Betis 18 23
11. Levante 17 21
12. Athletic Bilbao 18 21
13. Getafe 17 20
14. Valencia 18 19
15. Eibar 18 19
16. Deportivo Alaves 18 18
17. Real Valladolid 18 18
18. Elche 16 16
19. Osasuna 18 15
20. Huesca 18 12