TÜİK’in ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, eylül ayı konut ve işyeri kira artış oranı netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) yıllık yüzde 32,95 olarak gerçekleşmesiyle, kira tavan zam oranı yüzde 39,62 olarak hesaplandı.
TÜİK enflasyon verilerini açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini paylaştı. Buna göre, TÜFE aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 olarak gerçekleşti.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırıldı. Artık kira artışları tamamen TÜFE’ye endeksli olacak. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de işyeri kiraları için yasal üst sınır anlamına geliyor.
Örnek Hesaplama:
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: %39,62
Hesaplama:
10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL artış
Yeni kira bedeli: 10.000 + 3.962 = 13.962 TL
