Sakarya’da eylül ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,4 oranında artış gösterdi. Konut satışı Ağustos ayında bir önceki yıla yüzde 79,79 artış göstermişti Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte zirve yapan konut satışları, faizlerin yükselişe geçmesiyle hız kesti. Sakarya’da Ağustos ayında bir önceki yıla göre yüzde 79,79 oranında olan artış hızı, Eylül ayında yüzde 11,.4’e geriledi. TÜİK Kocaeli Bölge Müdürlüğü’nün verilerine göre, Sakarya’da Eylül ayında 2 bin 215 konut satışı yapıldı. Bu rakam bir önceki yılın aynı aynıda bin 988 idi. Eylül ayında satışı yapılan ilk el konutların sayısı bir önceki yıla göre yüzde 4 artarak 710’a, ikinci el konut satışı da yüzde 15,1 artışla bin 505’e yükseldi. Ocak Eylül dönemindeki toplam satış sayısı ise yüzde 34,5 artışla 17 bin 95 oldu. Buna göre ilk el konut satış sayısı yüzde 11,6 artışla 5 bin 239, ikinci el konut satış sayısı ise yüzde 45,7 artışla 11 bin 856 oldu. ÜLKE GENELİNDE DURUM Türkiye genelinde konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Bugün açıklanan verilerde, ipotekli satışlardaki düşüş dikkat çekerken temmuzda 130 bin olan rakamlar eylülde 35 bine geriledi. Türkiye genelinde konut satışları 2020 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Böylece, yaz ayları boyunca devam eden düşük faiz ortamında gerçekleşen satışlar faizlerin yükselmesiyle veri üzerinde etkisini kaybetti. İpotekli satışlarda yaşanan hızlı gerileme de bu tabloyu doğrular nitelikte. Haziran ayında 101 bin temmuzda 130 bin olan ipotekli satışlar, ağustos ayında 76 bine geriledikten sonra eylülde ise 35 bin 576 adet oldu. Kredili satışlar anlamına gelen ipotekli konut satışları kalemindeki rakamlar 2 ay öncesine göre dörtte birine düşmüş durumda. 35 bin 576 adet ipotekli konut satışı yapıldı Türkiye genelinde 2020 Eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26,0 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut satışı ve yüzde 21,2 pay ile ilk sırayı aldı. İpotekli konut satışının en az olduğu il 1 konut ile Hakkari oldu. Faizler 2 ayda yüzde 9'dan yüzde 14'e yükseldi Konut kredilerinde yıllık faiz oranları temmuz ayında yüzde 9 düzeyinde seyrederken eylül ayında bu oran yüzde 14 düzeyine yükselmiş durumda. Kamu bankaları önderliğinde düzenlenen konut kredisi kampanyalarında aylık kredi faizleri yüzde 0,49'lara kadar düşmüşken şu anda faizler yüzde 1,25'ler seviyesinde seyrediyor. Diğer satış türleri sonucunda 101 bin 168 konut el değiştirdi Diğer konut satışları 2020 Eylül ayında Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 101 bin 168 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 17 bin 872 konut satışı ve yüzde 17,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 70,4 oldu. Ankara 8 bin 875 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 745 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 16 konut ile Hakkari oldu. Konut satışları Ocak-Eylül döneminde yüzde 34,2 arttı Ocak-Eylül döneminde 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,2 artış gösterdi. Ocak-Eylül döneminde ipotekli konut satışı yüzde 170,7 artarak 508 bin 690, diğer satış türlerinde ise yüzde 3,7 azalarak 652 bin 588 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 6,6 artarak 359 bin 208 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 51,8 artarak 802 bin 70 olarak gerçekleşti. Yabancılara 2020 yılı Eylül ayında 5 bin 269 konut satışı gerçekleşti Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 artarak 5 bin 269 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Eylül 2020'de ilk sırayı 2 bin 370 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla bin 18 konut satışı ile Antalya, 347 konut satışı ile Ankara, 239 konut satışı ile Bursa ve 191 konut satışı ile Mersin izledi. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı Eylül ayında İran vatandaşları Türkiye'den 908 konut satın aldı. İran'ı sırasıyla, 826 konut ile Irak, 448 konut ile Rusya Federasyonu, 241 konut ile Kuveyt ve 222 konut ile Kazakistan izledi.