1. Düzenleme Bugünden İtibaren Yürürlüğe Girdi
İki yıl üst üste ekilmeyen tarlaların devlet tarafından sezonluk olarak kiraya verilmesi süreci 1 Eylül 2025 itibarıyla başlıyor. Arazisinin kiralanmasını istemeyen malikler, 45 gün içinde resmi başvuru yapmazsa, tarlaları otomatik olarak kiralama kapsamına alınacak.
Kira bedeli doğrudan arazi sahiplerine aktarılacak. Arazi sahibi vefat etmiş veya miras paylaşımı tamamlanmamışsa, kira gelirleri kamu bankalarında açılacak özel hesaplarda tutulacak ve üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak.
2. İşlenmeyen Arazi Nasıl Tespit Edildi?
Sabah’ın aktardığına göre, kiraya verilecek arazilerin tespiti amacıyla il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde Arazi Tespit Komisyonları oluşturuldu. Komisyonlar, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemlerinden elde edilen veriler ile çalışmalarını yürüttü.
Yerinde yapılan kontrollerle işlenmeyen tarım arazileri belirlendi. 2024 üretim yılına göre, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait 25.328 parselde yaklaşık 300 bin dekar arazi işlenmeyen tarım arazisi olarak kaydedildi.
3. Başvurular Nasıl Yapılacak?
Arazi kiralamak isteyenler, “Tarım Arazisi Kiralama Talep Formu”nu doldurarak il tarım müdürlüklerine başvurabilecek. Online başvuru yapmak isteyenler ise Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden başvuru yapabilecek.
4. Kira Bedeli ve Öncelikler
Kira bedelleri, bölgedeki benzer arazilerin ortalama değerine göre belirlenecek. Kiralama önceliği, tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına verilecek.
- Öncelikli gruplardan birden fazla talep gelirse, en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.
- Öncelikli gruptan kimse talep etmezse, diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.
Arazi, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde teslim tutanağı ile kiracısına teslim edilecek. Kira bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelden düşük olamayacak.
5. Tarım Dışı Kullanım ve Kira Ödemeleri
Kiralanan araziler yalnızca tarımsal faaliyetlerde kullanılabilecek. Tarım dışı amaçlarla kullanılması halinde sözleşmeler iptal edilecek.
Kira bedeli, arazi sahibine ödenecek. Arazi sahibi vefat etmiş veya miras paylaşımı tamamlanmamışsa, kira gelirleri kamu bankalarında özel hesaplarda tutulacak ve üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılacak.