Yargıtay, ev sahibinin “oğlumun konut ihtiyacı var” gerekçesiyle açtığı tahliye davasında, yerel mahkemenin ret kararını bozdu. Yüksek mahkeme, tahliye talebini samimi buldu ve uzun süreli kiracıların da konut ihtiyacına dayalı gerekçelerle çıkarılabileceğine hükmetti. Bu karar, konut ihtiyacına dayalı tahliye davalarında emsal teşkil ediyor.
Son yıllarda kira bedelleri ve tahliye talepleri nedeniyle ev sahipleri ile kiracılar arasındaki uyuşmazlıklar artarak mahkemelere taşınırken, Yargıtay bu tür davalarda verilen kararları yakından denetlemeye devam ediyor. Yakın zamanda, iki farklı davada verilen yerel mahkeme kararlarını hatalı bularak bozma kararı verdi.
Bunlardan biri, 10 yılı aşkın süredir aynı evde kiracı olarak oturan bir kişinin tahliyesine yönelik davaydı. Söz konusu ev, 2018 yılında yeni bir mal sahibine satılmış, yeni malik ise oğlunun konut ihtiyacını gerekçe göstererek kiracının tahliyesini talep etmişti. Kiracı ise bu ihtiyacın samimi olmadığını öne sürerek davanın reddini istemiş, yerel mahkeme de kiracı lehine karar vermişti.
Yargıtay, dosyayı inceleyerek ilk derece mahkemesinin değerlendirmesini yeterli bulmadı ve bozma kararı verdi. Yüksek mahkeme, konut ihtiyacının samimi olduğuna kanaat getirerek davacının temyiz talebini kabul etti. Kararın, sonuca etkili olmamak üzere kanun yararına bozulmasına oy birliğiyle karar verildi.
